所有权纠纷 （2016）沪02民终4777号

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据有关物权登记管理规定，双方当事人入住房屋后的各自的作为、就争议地块发生纠纷后的相关交涉事实，以及101室、102室房屋的客观状况。原审法院经依法调查，认为被上诉人宋石钦的原审主张，符合相应的事实，并据此作出支持其诉请的判决，所依据的事实和理由，充分正确，本院予以认同。至于上诉人认为其名下的101室产权证所列明的本案争议地块相应的红线部位，是否正确，可依法另行主张，且该主张系其民事权利，应由其自行决定行使。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人汪凤娟、方贻新、方骏负担。本判决为终审判决。审判长　吴　俊审判员　王　伟审判员　徐　庆二〇一六年十月二十五日书记员　朱伟静附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据有关物权登记管理规定，双方当事人入住房屋后的各自的作为、就争议地块发生纠纷后的相关交涉事实，以及101室、102室房屋的客观状况。原审法院经依法调查，认为被上诉人宋石钦的原审主张，符合相应的事实，并据此作出支持其诉请的判决，所依据的事实和理由，充分正确，本院予以认同。至于上诉人认为其名下的101室产权证所列明的本案争议地块相应的红线部位，是否正确，可依法另行主张，且该主张系其民事权利，应由其自行决定行使。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终4777号上诉人(原审被告)汪凤娟，女，1962年11月23日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)方贻新，男，1962年4月13日出生，汉族，住址同上。上诉人(原审被告)方骏，男，1991年1月6日出生，汉族，住址同上。上述三位上诉人共同委托代理人孙景法，上海华萃律师事务所律师。被上诉人(原审原告)宋石钦，男，1963年5月20日出……