房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0112民初37412号
裁判要旨
原、被告就涉案房屋买卖事宜签订的《房屋买卖合同》的效力，已经生效法律文书所确认，本院不再赘述。 根据生效法律文书所查明事实，朱菊龙、徐英已付清全额房款。 现涉案房屋的限制交易期限已届满，故作为出售方的毛祥林、徐玲娟、毛红、袁永良理应按约履行房产过户之义务。 考虑到目前涉案房屋的产权登记于被告毛祥林、徐玲娟名下，则毛祥林、徐玲娟应当协助原告徐英办理过户手续，在办理过户手续时所需要缴纳的相关税费及手续费，按约定应由买卖双方按国家规定各自负担。 被告毛祥林、徐玲娟、毛红、袁永良经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告毛祥林、徐玲娟于本判决生效之日起三日内协助原告徐英办理将上海市闵行区申长北路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权过户登记至原告徐英名下的手续，在办理产权过户过程中所应缴纳的相关税费及手续费由双方按国家规定各自承担。 案件受理费80元，财产保全费5,000元，均由被告毛祥林、徐
摘要
朱菊龙、徐英与毛祥林、徐玲娟等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0112民初37412号原告：朱菊龙，男，1967年10月9日出生，汉族，户籍地上海市长宁区，现住上海市闵行区。 原告：徐英，女，1971年11月16日出生，汉族，户籍地上海市长宁区，现住上海市闵行区。 上述两列原告的共同委托诉讼代理人：高兴，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 被告：毛祥林，男，1946年5月15日出生，汉族，户籍地上海市闵行区……