房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0687民初3785号
裁判要旨
被告刘娟认可房屋买卖的事实，这是其对案件事实的自认以及对自己民事权利和诉讼权利的处分，本院对此予以确认。 原告张蔷与被告刘娟于2018年12月7日签订的《房屋买卖协议》是双方当事人真实意思的表示，虽被告刘娟未取得房权证，但已取得案涉房屋的购房发票，结合案涉房屋开发商海阳金海置业有限公司出具的不动产登记申请书，系被告自身原因无法及时办理房权证，故被告有权出卖案涉房屋，该合同未违反国家法律、行政法规禁止性规定，属合法、有效合同。 双方在签订合同后，应全面履行合同约定义务。 在本案中，原告张蔷按约定支付了购房款，被告刘娟也按约定将出售房屋及配套设施交付了原告，其双方均履行了合同约定的主要义务。 但房屋买卖涉及产权过户登记，出卖人有义务协助买受人办理产权过户登记，且双方在房屋买卖合同中也约定原被告双方有协助配合的义务，因此被告刘娟有义务协助原告张蔷办理出售房屋的产权过户登记。 因合同约定双方办理过户等手续所产生的税费和相关费用由张蔷承担，故对于原告在办理产权过户登记中产生的税费应由原告张蔷承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下： 一、确认原告张蔷与
摘要
张蔷与刘娟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省海阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0687民初3785号 原告：张蔷，女，汉族，1978年1月19日出生，住海阳市。 被告：刘娟，女，1988年3月9日出生，汉族，住济宁市任城区。 委托诉讼代理人：刘宁，女，汉族，1984年1月7日出生，住山东省。 原告张蔷与被告刘娟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用简易程序，开庭进行了审理。 原告张蔷、被……