商品房预售合同纠纷 （2019）鲁0104民初4824号
裁判要旨
因城建公司未能提交施工日志等详细记录施工进度的相关证据证明案涉房地产开发项目施工进程正好处于政府发文要求停工的施工类型进而导致工程实际停工，无法证明其逾期交房确系属于合同中约定的因政府相关部门的行政措施导致工期延长交房期限可据实顺延而不承担违约责任的情形。 所以对于城建公司提交的上述证据，本院不予采信，对其主张的逾期交房具有免责事由的事实，本院不予认定。 2.刘东进提交解除合同通知书及中国邮政EMS邮件查询回单，拟证明其于2019年6月14日向城建公司发出了解除商品房买卖合同通知书，要求与城建公司解除案涉《济南市商品房买卖合同》，并要求城建公司在接到通知后15日内向刘东进退还已付的全部购房款2119169元，并支付自交款之日起至退还全部购房款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，同时要求城建公司按所交购房款的3%，向刘东进支付违约金，城建公司于2019年6月17日收到该通知。 城建公司辩称并未收到该通知。 对此本院认为刘东进系向城建公司的住所地发送的该邮件，邮件回执也表明该邮件已经妥投，因此对于城建公司未收到解除合同通知书的辩解本院不予采信，对于刘东进的上述主张，本院予以确认。
摘要
刘东进与山东省城建工程集团公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0104民初4824号原告：刘东进，男，1970年9月26日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：史风春，济南长清福源法律服务所法律工作者。 被告：山东省城建工程集团公司，住所地济南市。 法定代表人：刘俊福，总经理。 委托诉讼代理人：田霖，男，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：崔书冰，男，该公司职工。 原告刘东进与被告山东省城建工程集团公……