确认合同无效纠纷 （2018）苏10民终939号
裁判要旨
2006年3月24日陈永顺所作出的《承诺》，实为赠与合同，即将其与张铁凤在夫妻关系存续期间未经建设规划主管部门批准擅自在本市东花园22号2幢108室房屋北侧搭建的小平房赠与被告刘乃庚、李孝俊。该赠与未取得张铁凤的同意。陈永顺与张铁凤离婚时，该小平房被分割给张铁凤享有，故陈永顺的赠与行为侵犯了共有人张铁凤的财产权利，且未获得权利人张铁凤的追认，张铁凤明确表示不同意将小平房赠与他人，故2006年3月24日陈永顺所作出的《承诺》无效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，判决如下：原告陈永顺于2006年3月24日出具给被告刘乃庚、李孝俊的《承诺》无效。案件受理费80元（原告已预交），由原告陈永顺负担40元，被告刘乃庚、李孝俊共同负担40元。二审期间，当事人均未提供新的证据。本院查明，原审法院所查明的案件事实属实，本院对此予以确认。本院认为:陈永顺在原审的诉讼请求为，确认其所作出的《承诺》无效。陈永顺主张该《承诺》无效的理由为，该《承诺》所涉小平房系其与张铁凤的共有房产；其擅自处分共有房产违反了《物权法》的相关规定，依法应确认该《承诺》无效。也就是说本案的处理应首先确认，在陈永顺
摘要
李孝俊、刘乃庚与陈永顺、张铁凤确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏10民终939号上诉人(原审被告):李孝俊，女，1981年11月18日出生，汉族，户籍地仪征市。上诉人(原审被告):刘乃庚，男，1981年1月8日出生，汉族，户籍地扬州市广陵区。被上诉人（原审原告）：陈永顺，男，1953年9月8日出生，汉族，住扬州市。被上诉人（原审第三人）：张铁凤，女，1956年3月17日出生，汉族，户籍地扬州市广陵区。上诉……