违反安全保障义务责任纠纷 （2019）晋03民终664号

依据《中华人民共和国物权法》第三十六条规定，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任。根据《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的规定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。本案中，物业管理企业与业主之间系物业合同关系，所应承担的合同义务为维护小区的基本秩序，包括安全保障等。燃放烟花爆竹系具有一定危险性的行为，作为物业公司，应约束业主的燃放行为，而且对于准备燃放或已经燃放的人，应当进行管理，必要时予以制止。本案中，有人在停车区域附近燃放烟花爆竹，而本案被告未及时发现并进行管理，没有完全尽到合同义务，导致原告损失，对本次火灾事故的发生有一定的责任，酌情由其按15%的责任赔偿原告损失。剩余部分原告可向实际侵权人主张。关于原告车损，参照火灾事故认定书确定的车损程度，结合该车购买日期、购买价格及火灾事故发生日期确定车损为30555元（以31500为基数，月折旧率按0.6%计付，扣减5个月折旧率）。关于被告庭审中辩称，被告系分公司不具有主体资格，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条，依法设立并领取营业执照的

依据《中华人民共和国物权法》第三十六条规定，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任。根据《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的规定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。本案中，物业管理企业与业主之间系物业合同关系，所应承担的合同义务为维护小区的基本秩序，包括安全保障等。燃放烟花爆竹系具有一定危险性的行为，作为物业公司，应约束业主的燃放行为，而且对于准备燃放或已经燃放的人，应当进行管理，必要时予以制止。本案中，有人在停车区域附近燃放烟花爆竹，而本案被告未及时发现并进行管理，没有完全尽到合同义务，导致原告损失

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋03民终664号 上诉人（原审原告）：郑林东，男，1990年8月13日出生，汉族，个体从业者，现住山西省盂县。 被上诉人（原审被告）：定州市金顺乐家物业服务有限公司盂县分公司，住所地山西省盂县南娄镇东宋村。 负责人：代少利。 上诉人郑林东因与被上诉人定州市金顺乐家物业服务有限公司盂县分公司违反安全保障义务责任纠纷一案，不服山西省盂县人民法……