乡政府 （2019）闽0111行初85号
裁判要旨
《福建省农村村民住宅建设管理办法》第十六条规定“属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设”，本案中，被告有权对原告申请的危旧房改建规划建设许可进行审批。 原《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续”；《福建省农村村民住宅建设管理办法》第九条第一款规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第十条第一款规定“村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。 利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积”，第十四条第一款规定“村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向
摘要
郑元铿与福州市长乐区古槐镇人民政府乡政府一审行政判决书
正文（节选）
福建省福州市晋安区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽0111行初85号 原告郑元铿，男，1966年5月13日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 委托代理人陈启祖，福建竞盛律师事务所律师。 被告福州市长乐区古槐镇人民政府，住所地福建省福州市长乐区古槐镇。 法定代表人刘晓玢，镇长。 委托代理人张春炳，镇政府工作人员。 委托代理人游金德，福建闽航律师事务所律师。 原告郑元铿不服被告……