租赁合同纠纷 （2017）粤04民终2322号
裁判要旨
台力叉车部与运泰利公司签订的《叉车租赁合同》，是双方真实意思表示，且没有违反法律及行政法规的强制性规定，是合法、有效的合同，对双方均有约束力。该合同约定的期限为三个月，从2014年11月1日8时至2015年1月31日17时止。在此期间，台力叉车部依约将叉车租赁给运泰利公司使用，但运泰利公司仅支付了2014年11月、12月的两个月租金共计24000元，尚欠2015年1月的租金12000元。合同到期后，双方没有续签租赁合同，但运泰利公司仍继续使用台力叉车部的叉车。台力叉车部主张双方的租赁关系至2015年10月31日终止，但未提交相应证据予以佐证，无法认定台力叉车部主张的终止时间。运泰利公司辩称租赁关系至2015年9月1日终止，以其提交的《用车申请表》最后一次使用叉车的时间为准。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，台力叉车部应承担举证不能的法律后果，一审法院对运泰利公司的辩论意见予以采信，双方的租赁关系于2015年9月1日终止。关于在台力叉车部与运泰利公司租赁合同存续期间，租赁合同是否变更的问题。依照《中华人民共和国合同法》第二百一
摘要
斗门区白蕉镇台力叉车经营部、珠海市运泰利自动化设备有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤04民终2322号上诉人（原审原告）:斗门区白蕉镇台力叉车经营部，住所地广东省珠海市斗门区桥东连桥路6-7号，统一社会信用代码92440400L082142096。经营者:李俊生。委托诉讼代理人：赵云，系上诉人之妻。被上诉人：珠海市运泰利自动化设备有限公司，住所地广东省珠海市斗门区新青科技工业园内B型厂房，统一社会信用代码：914404007……