所有权确认纠纷 （2014）惠中法民一终字第646号

本案系所有权确认纠纷。涉案房产系原告出资以被告的名义购买，那么原告才是涉案房产的所有权人。被告应当将涉案房产过户至原告名下，而办理过户手续所需的相关税费全部应由原告承担。此外，被告代为偿还的涉案房产的银行贷款13300元和代为交纳的涉案房产的办证费用470元及契税21699元，原告应当返还给被告，并支付有关利息。本案中，双方当事人争议的焦点是反诉被告是否应向反诉原告赔偿信用损失费。对此，分析如下：首先，在反诉被告购买涉案房产前，反诉原告在数家银行开办的信用卡都存在逾期还款记录，这一情况会对银行机构在评价其个人信用时产生影响。虽然在反诉原告以其名义替反诉被告购买涉案房产后，反诉被告在偿还贷款时也存在逾期的情形，但导致反诉原告银行个人信用的不良评价的原因不能完全归咎于反诉被告。而且，反诉被告逾期还贷的行为对反诉原告的银行个人信用评价有多大影响，也无法确定。因此，反诉原告的银行个人信用降低致使其无法向银行等金融机构申请贷款，并不一定是由反诉被告逾期还贷所造成的。其次，退一步讲，即使反诉被告逾期还贷的行为是引起反诉原告在银行的个人信用的不良评价的唯一因素，目前在反诉原告未提供确凿证据的情况下，

本案系所有权确认纠纷。涉案房产系原告出资以被告的名义购买，那么原告才是涉案房产的所有权人。被告应当将涉案房产过户至原告名下，而办理过户手续所需的相关税费全部应由原告承担。此外，被告代为偿还的涉案房产的银行贷款13300元和代为交纳的涉案房产的办证费用470元及契税21699元，原告应当返还给被告，并支付有关利息。本案中，双方当事人争议的焦点是反诉被告是否应向反诉原告赔偿信用损失费。对此，分析如下：首先，在反诉被告购买涉案房产前，反诉原告在数家银行开办的信用卡都存在逾期还款记录，这一情况会对银行机构在评价其个人信用时产生影响。虽然在反诉原告以其名义替反诉被告购买涉案房产后，反诉被告在偿还贷款时也

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）惠中法民一终字第646号上诉人（本诉被告、反诉原告）：曾建生。委托代理人：温海滨，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。被上诉人（本诉原告、反诉被告）：王虹。委托代理人：李沛贤，广东东方昆仑律师事务所律师。委托代理人：戴金唐，广东东方昆仑律师事务所律师助理。原审第三人：中国银行股份有限公司惠州分行。住所地：惠州市麦地路**号。负责人：周旭东。上诉人……