所有权确认纠纷 （2015）青民一终字第997号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人邮政公司的委托代理人王晓玲、于妙妙，被上诉人建设银行的委托代理人包晶艳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮政公司在一审中诉称，2003年12月，邮政公司原职工郭斌利用职务上的便利，与王茂军恶意串通，将邮政公司所有的青岛市市南区徐州路×号×栋×户房屋登记在赵国琪名下。之后又伪造房产证，将房屋过户至王茂军名下，用于非法套取银行抵押贷款。现郭斌因涉嫌刑事犯罪已被追究刑事责任，该房屋的交易行为系因郭斌的犯罪行为所产生，且恶意串通损害邮政公司的合法权益，因此，上述房屋买卖行为不具有法律效力。建设银行在办理个人住房抵押贷款时，未经严格审查，存在过错，其与王茂军签订的《押合同》亦属无效。请求依法判令：一、郭斌、赵国琪、王茂军停止侵权行为，向邮政公司返还青岛市市南区徐州路×号×栋×户房屋；二、确认邮政公司与赵国琪之间的《房屋买卖合同》无效；三、确认赵国琪与王茂军之间的《房屋买卖合同》无效；四、确认建设银行与王茂军之间的《抵押借款合同》无效；五、本案诉讼费用由郭斌、赵国琪、王茂军、建设

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人邮政公司的委托代理人王晓玲、于妙妙，被上诉人建设银行的委托代理人包晶艳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮政公司在一审中诉称，2003年12月，邮政公司原职工郭斌利用职务上的便利，与王茂军恶意串通，将邮政公司所有的青岛市市南区徐州路×号×栋×户房屋登记在赵国琪名下。之后又伪造房产证，将房屋过户至王茂军名下，用于非法套取银行抵押贷款。现郭斌因涉嫌刑事犯罪已被追究刑事责任，该房屋的交易行为系因郭斌的犯罪行为所产生，且恶意串通损害邮政公司的合法权益，因此，上述房屋买卖行为不具有法律

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第997号上诉人（原审原告）山东省邮政公司青岛市分公司（原青岛市邮政局）负责人刘建峰，总经理。委托代理人马先年，山东德衡律师事务所律师。委托代理人于妙妙，山东德衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郭斌。被上诉人（原审被告）赵国琪。被上诉人（原审被告）王茂军。被上诉人（原审被告）中国建设银行股份有限公司青岛漳州路支行。法定代表人刘琳琳……