装饰装修合同纠纷 （2017）沪02民终2724号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。胡毓秀主张荣欣公司返还工程款2,064.57元，荣欣公司对此无异议，应予准许。关于逾期完工的期限，胡毓秀在《消费争议调解协议书》中自述；工期两个月，但对方实际做了5个月，且对该协议书记载的内容胡毓秀当庭表述无异议，因此逾期完工日期不应以胡毓秀陈述的实际使用系争房屋之日为准，且荣欣公司亦自认逾期完工3个月，故法院对荣欣公司逾期完工3个月的事实予以确认。关于逾期完工责任赔偿金额，胡毓秀虽提供了上海市华严路XXX弄XXX号XXX室房屋的电信业务凭证、公用事业费单据、淘宝订单以及收条，以证明其在外租房的实际损失。但根据胡毓秀庭审时的陈述，其与出租方之前并不相识，在中介门口相识后即确立了租赁关系，但并未签订租赁合同，且三次支付租金的收条出具在同一纸张上，落款日期处有两处明显的涂改痕迹，对此胡毓秀并未作出合理解释，该陈述和举证与租赁关系的正常交易习惯不符，亦不符合常理。另外，胡毓秀所提供的其他证据亦无法与之形成完成的证据链，以证明其确与上海市华严路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人形成了真实的租赁关系，故对胡毓秀主张按照其在外租赁房屋的租金损失作为荣欣公司逾期

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。胡毓秀主张荣欣公司返还工程款2,064.57元，荣欣公司对此无异议，应予准许。关于逾期完工的期限，胡毓秀在《消费争议调解协议书》中自述；工期两个月，但对方实际做了5个月，且对该协议书记载的内容胡毓秀当庭表述无异议，因此逾期完工日期不应以胡毓秀陈述的实际使用系争房屋之日为准，且荣欣公司亦自认逾期完工3个月，故法院对荣欣公司逾期完工3个月的事实予以确认。关于逾期完工责任赔偿金额，胡毓秀虽提供了上海市华严路XXX弄XXX号XXX室房屋的电信业务凭证、公用事业费单据、淘宝订单以及收条，以证明其在外租房的实际损失。但根据胡毓秀庭审时的陈述，其与出租方之前并不相识，在

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2724号上诉人(原审原告)：胡毓秀，女，1955年3月27日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：上海荣欣装潢有限公司，住所地上海市。法定代表人：陈国宏，董事长。委托诉讼代理人：商志平。上诉人胡毓秀因与被上诉人上海荣欣装潢有限公司(以下简称“荣欣公司”)装饰装修合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2016)沪0109民初10……