物业服务合同纠纷 （2021）豫01民终4708号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。华诺安物业公司自2019年4月1日至2020年5月24日向中连公司提供物业服务，合同约定每月服务费40800元，本案审理中双方均同意2020年2、3、4、5月份的物业费为每月22400元，中连公司应合计支付物业费493120元，扣除中连公司已支付的物业费353974元，及中连公司代华诺安物业公司支付的部分工资31805元，中连公司还应向华诺安物业公司支付物业费107341元，华诺安物业公司主张超出部分，证据不足，该院不予支持。中连公司辩称双方约定每月物业费30800元，证据不足，该院不予采信。中连公司主张扣减因绿植死亡造成的损失38000元，因华诺安物业公司突然撤场给中连公司造成的损失等抗辩意见，证据不足，该院不予采纳。华诺安物业公司主张中连公司支付的利息，该院以107341元为基数，自判决生效之日起按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算至实际履行之日止。华诺安物业公司主张中连公司支付2020年2-3月份防疫费3540元，证据不足，该院不予支持。中连公司主张华诺安物业公司支付扣罚费用89612元，证据不足，该院不予支持。本案系2

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。华诺安物业公司自2019年4月1日至2020年5月24日向中连公司提供物业服务，合同约定每月服务费40800元，本案审理中双方均同意2020年2、3、4、5月份的物业费为每月22400元，中连公司应合计支付物业费493120元，扣除中连公司已支付的物业费353974元，及中连公司代华诺安物业公司支付的部分工资31805元，中连公司还应向华诺安物业公司支付物业费107341元，华诺安物业公司主张超出部分，证据不足，该院不予支持。中连公司辩称双方约定每月物业费30800元，证据不足，该院不予采信。中连公司主张扣减因绿植死亡造成的损失38000元，因华诺安物业公

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4708号上诉人（原审被告、反诉原告）：中连雅智生活（深圳）科创发展有限公司。法定代表人：刘向红，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐新通，河南裕达律师事务所律师。委托诉讼代理人：李倩倩，河南裕达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河南华诺安物业服务有限公司。法定代表人：虞隽红，该公司经理。委托诉讼代理人：岳伟刚，河南千益律师……