租赁合同纠纷 （2018）陕10民终263号
裁判要旨
《场地租赁合同》于2017年6月19日实际解除错误，该认定直接导致屈臣氏公司自2017年6月19日至2017年9月27日期间的利润损失无法得到支持。二、一审法院对租赁合同解除原因的认定错误。万事诚成公司未能开具发票是由于其单方面原因造成，而且一审中万事诚成公司对此并未提供任何证据证明，一审法院认定“被告因客观原因未能如约按时提供税务发票”没有依据。本案一审证据证明，万事诚成公司确实未按时向屈臣氏公司开具2017年2月、3月租金发票，违约在先。屈臣氏公司以此抗辩是行使约定和法定的抗辩权，不构成违约，无需承担任何责任。三、一审法院认定万事诚成公司开具发票时间错误，万事诚成公司未能举证证明开具租金发票的时间，应当承担不利后果，并且开具发票也不代表万事诚成公司按照合同约定向屈臣氏公司提供了发票。一审庭审时，万事诚成公司没有向法庭提交任何证据证明其向屈臣氏公司开具2017年2月、3月、4月、5月租金发票的具体时间。根据法律规定应当视为万事诚成公司未按租赁合同约定向屈臣氏公司开具2017年2月、3月的租金发票。四、一审法院按照四年计算装修折旧没有依据，应当按照6年计算折旧。屈臣氏公司主张的装修、设
摘要
西安屈臣氏个人用品商店有限公司与陕西万事诚成商业地产开发有限公司租赁合同二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省商洛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕10民终263号上诉人（原审原告及反诉被告）：西安屈臣氏个人用品商店有限公司，住所地：西安市碑林区。法定代表人：倪文玲，系公司经理。委托诉讼代理人：井琦、姬陈苗子，陕西海普睿诚律师事务所律师。上诉人（原审被告及反诉原告）：陕西万事诚成商业地产开发有限公司，住所地：陕西省商洛市商州区。法定代表人：姜淑芹，系公司董事长。委托诉讼代理人：郝臣，系公……