相邻关系纠纷 （2016）辽14民终466号

物权法规定，不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，王宝和已搬离原住址，搬走后并没有回来居住且房屋已倒塌，虽然王宝和主张回到原住址建设新房，请求董小梅将所占土地恢复原状，但并没有向法院提交相关的建房合法审批手续。经村委会及证人吴怀江证实，董小梅于2009年曾给付2300元作为使用该地的经济补偿，董小梅已经善意取得该地的使用权，故王宝和请求董小梅将此地恢复原状的请求法院不予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第第六十四条之规定，判决：驳回王宝和的诉讼请求。案件受理费100元，由王宝和负担。宣判后，王宝和不服一审法院上述判决，向本院提起上诉，请求：撤销原判，依法改判由董小梅归还土地，将土地恢复原状，或者发回重审。理由：一审法院认定事实不清。一审法院认为董小梅已经善意取得了王宝和承包地的使用权，但董小梅给付我的2300元占地补偿款是我兄弟媳妇鞠素娟与董小梅于2009年协商的占用我承包地道路的一部分，而董小梅因自家垒院墙不仅仅占用协议中的三角地块，还多占了我承包地10平方米左右，根据相关规

物权法规定，不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，王宝和已搬离原住址，搬走后并没有回来居住且房屋已倒塌，虽然王宝和主张回到原住址建设新房，请求董小梅将所占土地恢复原状，但并没有向法院提交相关的建房合法审批手续。经村委会及证人吴怀江证实，董小梅于2009年曾给付2300元作为使用该地的经济补偿，董小梅已经善意取得该地的使用权，故王宝和请求董小梅将此地恢复原状的请求法院不予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第第六十四条之规定，判决：驳回王宝和的诉讼请求。案件受理费100元，由王宝和负担。宣

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽14民终466号上诉人（原审原告）王宝和。委托代理人王宝海。被上诉人（原审被告）董小梅。上诉人王宝和与被上诉人董晓梅因相邻关系纠纷一案，不服建昌县人民法院（2015）建喇民初字第00161号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王宝和的委托代理人王宝海，被上诉人董小梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告……