房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终10811号
裁判要旨
依法成立的合同及补充合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。杨明与合生望景公司签署×预售合同、《退房协议》系双方真实意思表示，且不违背有关法律规定，故为有效协议，均应遵照履行。×预售合同约定×室总房款为1382447元，依据《退房协议》的约定，将杨明为×室交纳的693615元购房款转为×室房款，与之前×室已交纳的742447元购房款合计为1436062元，该款项已经超过×室房款总价，故可以视为杨明全额支付了×室购房款；从《退房协议》的文字表达上不能看出办理×室预售登记备案撤销手续与房款转移的条件关系，故合生望景公司认为×室房款未转移至×室之主张没有事实依据，该院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第六十一条、第一百○七条之规定，判决：一、合生望景公司于判决书生效后三十日内协助杨明办理北京市朝阳区××项目×号楼（××工作室）×层×室【（现地址为：北京市朝阳区××街×号楼×），最终以房屋权属机关办理产权登记时的名称为准】的所有权过户登记手续；二、合生望景公司于判决书生效后十日内向杨明交付北京市朝阳区××项目×号楼（××工作室
摘要
北京合生望景房地产开发有限公司与杨明房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终10811号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京合生望景房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区广渠路28号201号楼北B100号。法定代表人：陈文，总经理。委托诉讼代理人：王伟娟，女，北京合生望景房地产开发有限公司诉讼管理师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杨明，男，1990年11月19日出生，住内蒙古鄂尔多斯市东胜区。委托诉讼代理人：吕……