房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0602民初6485号
裁判要旨
根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 本案房屋租赁合同期满后，被告仍占有使用案涉房屋，原告未举证证明其曾对被告在租赁期满后继续使用租赁房屋提出异议，应视为构成不定期租赁。 原告要求解除不定期租赁合同关系，符合法律规定，本院予以支持，解除时间为解除的意思表示送达被告之日（2019年10月11日）。 合同解除后，被告应向原告腾退并返还案涉租赁房屋，故本院对原告要求被告腾退并返还的诉请予以支持。 被告租赁使用案涉房屋，应向原告支付自2019年1月1日起至合同解除日2019年10月11日止的房屋租金3058.25元，及自2019年10月12日起至实际腾退之日止的房屋占有使用费（标准参照原房屋租赁合同3930.5元/年计算）。 被告华联商厦经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，本院依法可缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零九条、第二百三十二条、第二百三十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一
摘要
绍兴市经济适用住房建设开发中心与绍兴华联商厦有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0602民初6485号 原告：绍兴市经济适用住房建设开发中心，住所地绍兴市越城区人民中路438号206室。 法定代表人：洪定，董事长。 委托诉讼代理人：詹志成，浙江点金律师事务所律师。 被告：绍兴华联商厦有限公司，住所地绍兴市越城区解放北路381号。 法定代表人：葛少钧。 原告绍兴市经济适用住房建设开发中心（以下至判决主文前简……