所有权确认纠纷 （2015）郑民三终字第458号

李青峰与原农行新郑支行签订《以资抵债协议书》，系对其所有产权的一种处分行为，涉案房产由私人产权转变为由原农行新郑支行占有并管理的国有资产，而企业在占有和转让国有资产时应根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有产权转让暂行办法》及《企业国有资产监督管理暂行条例》等相关法律法规规定的程序进行，原农行新郑支行在与李剑峰签订《转让协议》前既没有进行占有产权登记，也没有按照上述法律法规规定的公告期进行公告，李剑峰亦未提供其他转让的合法手续，该转让行为不符合法律法规的规定；且涉案房产上目前存在着第三人的抵押权，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。涉案房产的处分价值低于现存的抵押权利价值，对该房产的处分行为损害了抵押权人的利益，对李剑峰的诉讼请求该院不予支持。故依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百九十一条第二款，《中华人民共和国企业国有资产法》第五十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，经该院审判委员会讨论决定，判决：驳回李剑峰的诉讼请求。一审案件受理费100元，勘验费300元，共计400元，由李剑峰承担。原审判决宣判后，上诉人李剑峰不服上诉称

李青峰与原农行新郑支行签订《以资抵债协议书》，系对其所有产权的一种处分行为，涉案房产由私人产权转变为由原农行新郑支行占有并管理的国有资产，而企业在占有和转让国有资产时应根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有产权转让暂行办法》及《企业国有资产监督管理暂行条例》等相关法律法规规定的程序进行，原农行新郑支行在与李剑峰签订《转让协议》前既没有进行占有产权登记，也没有按照上述法律法规规定的公告期进行公告，李剑峰亦未提供其他转让的合法手续，该转让行为不符合法律法规的规定；且涉案房产上目前存在着第三人的抵押权，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。涉案房产的处分价值低于现存的抵押权利

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第458号上诉人（原审原告）李剑峰，女，1964年1月15日出生，汉族。委托代理人赵二斌，新郑市城关法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）白巧玲，女，1960年10月6日出生，汉族。被上诉人（原审被告）李冰莹，女，1982年4月24日出生，汉族。白巧玲、李冰莹的共同委托代理人丁兰业，郑州市管城区148法律服务所法律工作者。被上诉人……