借用合同纠纷 （2016）辽01民终12575号

原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《厂区借用合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力，双方应按照约定履行相应的义务。关于原告要求被告给付厂房场地使用费96万元的诉讼请求，因《厂区借用合同》中写明借用期间为1年，即从2012年9月1日至2013年9月1日止，而到期后被告未搬出，直到2015年8月20日才腾退厂房，故被告应从2013年9月1日后给付原告厂房使用费。关于反诉原告要求反诉被告偿还借款30万元的诉讼请求，根据庭审查明的事实，反诉原告将30万元出借给反诉被告，按照《厂区借用合同》中的约定，借款时间为1年即从2012年9月1日至2013年9月1日，而到期后反诉被告一直未偿还30万元借款，故反诉原告的该项诉讼请求，理由充分，法院予以支持。关于反诉原告要求反诉被告赔付因逾期偿还借款造成损失的诉讼请求，因反诉被告一直未偿还借款，故应当承担逾期还款利息。因《厂区借用合同》中约定原告将厂房免费借给被告使用一年的条件是，被告需无利息借给原告30万元使用一年。一年期限届满后，原告一直没有偿还30万借款，而被告也在继续使用厂房，故原告要求被告给付的场地使用费用应当与反诉原告要求反诉

原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《厂区借用合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力，双方应按照约定履行相应的义务。关于原告要求被告给付厂房场地使用费96万元的诉讼请求，因《厂区借用合同》中写明借用期间为1年，即从2012年9月1日至2013年9月1日止，而到期后被告未搬出，直到2015年8月20日才腾退厂房，故被告应从2013年9月1日后给付原告厂房使用费。关于反诉原告要求反诉被告偿还借款30万元的诉讼请求，根据庭审查明的事实，反诉原告将30万元出借给反诉被告，按照《厂区借用合同》中的约定，借款时间为1年即从2012年9月1日至2013年9月1日，而到期后反诉被告一直未偿还

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12575号上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳飞宝化工设备有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区浑河十四。法定代表人：王丹宇，系该公司总经理。委托诉讼代理人：侯铁男，系沈河区天海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳爱威科技发展股份有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区细河北八街。法定代表人：单承仪，系该公司董事长。委……