（2018）津02执异36号

本院轮候查封的坐落在天津市××新村××里××楼××、××、××、××室，2号楼4门101、102、103、201、202、203、301、302、303、401、402、403、501、502、503、601、602、603室房屋及土地，因轮候查封不同于正式查封，在正式查封被解除或执行完毕之前，轮候查封的效力仍是未定状态，故天津铁厂对上述轮候查封的房产所提异议，本院不予审查。对本院查封的坐落在天津市××新村××里××楼××、××室房屋及土地，依据《中华人民共和国物权法》第十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。天津铁厂主张本院查封的房屋产权属于实际使用该房的职工，但未向法院提交相应的证据，故上述房产的权利人应是该房不动产登记簿记载的天津铁厂。本院在审理津崇贸易公司与天津铁厂买卖合同纠纷一案中，津崇贸易公司向本院提出财产保全申请，中国平安财产保险股份有限公司天津分公司提供信誉担保，故本院查封上述两套房产符合法律规定，本院对天津铁厂所提异议不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民

天津铁厂买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）津02执异36号异议人（被保全人）：天津铁厂，住所地河北省涉县更乐镇。法定代表人：武玉海，厂长。委托诉讼代理人：江矿军，男，天津天铁冶金集团有限公司律师。申请保全人：河北津崇贸易有限公司。住所地河北省邯郸市涉县更乐镇上巷村。法定代表人：赵香太，总经理。委托诉讼代理人：巴中新，男，该公司经理。委托诉讼代理人：吴杰，天津金宜舰律师事务所律师。本院在审……