财产损害赔偿纠纷 （2018）黑01民终2804号

郭锐、郭凤祥居住正锐公司所有的房屋，侵犯了正锐公司的物权。正锐公司请求郭锐、郭凤祥按照租赁价格予以赔偿损失，合理合法，予以支持。正锐公司主张郭锐、郭凤祥造成其他的损失，证据不足，不予支持。关于郭锐、郭凤祥抗辩的时效问题，因郭锐、郭凤祥于2015年7月才迁出案涉房屋，故侵权行为持续发生，并未超过诉讼时效。关于郭锐、郭凤祥抗辩的重复诉讼问题，因正锐公司虽曾在2014年的诉讼中主张过赔偿损失，但未交纳诉讼费用，故在该诉讼中并未审理过正锐公司的主张，再次起诉不够成重复诉讼。判决：一、郭凤祥、郭锐于本判决生效后十日内赔偿正锐公司租金损失130，789元；二、驳回正锐公司其他诉讼请求。案件受理费5682元，郭凤祥、郭锐负担2916元，正锐公司负担2766元。鉴定费3462元，由郭凤祥、郭锐负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院确认一审法院认定的事实。本院认为，关于郭凤祥、郭锐的上诉主张能否支持的问题。首先，一审法院确定郭凤祥、郭锐占用涉案房屋的时间为2012年10月27日，有公安机关的询问笔录、1994年正锐公司与案外人黑龙江省城镇房屋开发公司签订《房屋买卖契约》及生效判决予以证实，事实清

黑龙江正锐建筑安装有限责任公司第三分公司、郭锐财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终2804号上诉人(一审原告):黑龙江正锐建筑安装有限责任公司第三分公司，住所地哈尔滨市南岗区桥南小区六号楼。负责人:黄庆发，经理。委托诉讼代理人：安源，黑龙博润律师事务所律师。上诉人（一审被告）：郭锐，男，1987年8月29日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人:陈晓君，黑龙江鼎铎律师事务所律师。被上诉人（一审……