物业服务合同纠纷 （2016）黔01民终5228号

2010年被告与金僖苑小区业主委员会签订物业服务合同时，金僖苑小区业主委员会使用的印章为“乌当区高新办事处金僖苑小区业主委员会”，2016年陶泽英当选为小区业主委员会主任后启用了新的印章“乌当区金僖苑小区业主委员会”（印章字体为繁体）。因业主委员会是由业主选举产生的民间性组织，对其名称及印章的变更没有严格的管理规定，本案前后两枚印章均为同一个小区“金僖苑小区”业主委员会不同时期使用，因此本案原告具备诉讼主体资格。被告启用业主维修资金对小区设施进行维修，工程2011年12月完工，并经贵阳市住房和城乡建设局委托贵州亚信会计师事务所结算审核。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。”之规定，原告应当在维修资金使用后二年内主张权利，而原告于2016年6月29日提起诉讼，已超过诉讼时效，因此对原告的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，判决如下：1、驳回原告乌当区金僖苑小区业主委员会的诉讼请求。2、案件受理费人民币100元，由原告乌当区金僖苑小区业主委员会负担。本院二审期间，上诉人提交民

2010年被告与金僖苑小区业主委员会签订物业服务合同时，金僖苑小区业主委员会使用的印章为“乌当区高新办事处金僖苑小区业主委员会”，2016年陶泽英当选为小区业主委员会主任后启用了新的印章“乌当区金僖苑小区业主委员会”（印章字体为繁体）。因业主委员会是由业主选举产生的民间性组织，对其名称及印章的变更没有严格的管理规定，本案前后两枚印章均为同一个小区“金僖苑小区”业主委员会不同时期使用，因此本案原告具备诉讼主体资格。被告启用业主维修资金对小区设施进行维修，工程2011年12月完工，并经贵阳市住房和城乡建设局委托贵州亚信会计师事务所结算审核。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终5228号上诉人（原审原告）：乌当区金僖苑小区业主委员会，住所地贵州省贵阳市乌当区沿山路8号金僖苑小区。负责人：陶泽英，该业委会主任。被上诉人（原审被告）：贵州中正明物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区蛮坡世纪园小区G组团10栋2单元。法定代表人：王华，该公司经理。上诉人乌当区金僖苑小区业主委员会（以下简称金僖苑业委会）因与被上……