房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京02民终9153号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。该案中，董方玉与新中实公司就北京市西城区96号房屋的拆迁事宜签订了安置补助协议。该协议书的内容不存在违反法律、行政法规的效力性、强制性规定的情节，董方玉也未提供证据证明上述协议书存在导致无效的其他情形存在，且上述协议已实际履行，上述协议应属合法有效的合同。综上所述，关于董方玉要求确认上述协议无效的诉讼请求，无事实及法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回董方玉的诉讼请求。本院二审认定事实如下：本案安置补助协议中约定：董方玉应需在已规定的日期内搬家，超过搬家期限的协议自行失效。1995年11月，北京市西城区市政道路建设指挥部办公室与新中实公司

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。该案中，董方玉与新中实公司就北京市西城区96号房屋的拆迁事宜签订了安置补助协议。该协议书的内容不存在违反法律、行政法规的效力性、强制性规定的情节，董方玉也未提供证据证明上述协议书存在导致无效的其他情形存在，且上述协议已实际履行，上述协议应属合法有效的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终9153号上诉人（原审原告）：董方玉，男，1945年11月7日出生。被上诉人（原审被告）：北京新中实经济发展有限责任公司，住所地北京市西城区阜外大街9号北京国宾酒店南门九层。法定代表人：潘竞，总经理。委托诉讼代理人：李芳，女，北京新中实经济发展有限责任公司工作人员。上诉人董方玉因与被上诉人北京新中实经济发展有限责任公司（以下简称新中实公……