房屋租赁合同纠纷 （2019）粤2071民初11122号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 石鼓经联社与欣达公司签订的《厂房租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。 石鼓经联社已向依约欣达公司交付涉案厂房，欣达公司亦应按合同约定支付相应的租金、费用。 石鼓经联社称欣达公司拖欠租金并据此提供了《厂房租赁合同书》、《还款承诺书》予以证明，欣达公司未到庭提出抗辩及提交证据予以反驳，未存在其他影响证据证明力的情形，故本院采信石鼓经联社的证据及陈述。 欣达公司在拖欠石鼓经联社截至2019年3月20日的租金163113.2元后，虽然分别于2019年7月7日向石鼓经联社支付了10万元、2019年7月31日支付5万元、2019年9月2日支付27704.4元，付清该部分的租金后尚余14591.2元，但基于欣达公司未按承诺的时间付款，石鼓经联社已向欣达公司发出解除合同函并由欣达公司于2019年4月10日签收，根据欣达公司在承诺书中表示若不遵守付款承诺则同意解除双方签订的涉案租赁合同意思表示，本院认为按双方约定及《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，石鼓经联社有权解除与欣达公司签订的《厂房租赁合同书》,现石鼓经联
摘要
中山市五桂山龙石村石鼓股份合作经济联合社与中山市欣达企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初11122号原告：中山市五桂山龙石村石鼓股份合作经济联合社，住所地广东省中山市五桂山镇石鼓康华街**，组织机构代码72922978-2。 主要负责人：刘敬科，社长。 委托诉讼代理人：吴炳胜，广东凯行律师事务所律师。 被告：中山市欣达企业管理有限公司，，住所地广东省中山市五桂山镇石鼓紫坭村门**厂房统一社会信用代码91442000M……