租赁合同纠纷 （2014）漯民一终字第161号

汇鑫钢模租赁站未在工商部门注册登记，黄广州是租赁合同签订人，也是租赁物的实际租人，所以黄广州是本案适格的原告。原告黄广州提供的《漯河铁东开发区汇鑫钢模租赁合同》中，约定河南诚成公司是租用方，新世纪公司是担保方，虽然在租用单位一栏中卢伟、徐远福、徐进签了名字，河南诚成公司在担保单位一栏处加盖了印章，但通过庭审查证，河南诚成公司是漯河市水畔城邦的实际施工人，也是合同约定的租用方，所以其是租赁物的实际使用人，应承担本案的民事责任。河南诚成公司辩称，卢伟是租赁物的实际使用人，其是担保人，未提供相关证据，且与事实不符，法院不予采信。被告赵成、徐进履行的是职务行为，不承担本案的民事责任。合同约定的新世纪公司是担保方，且新世纪公司亦在担保方处加盖了印章，故新世纪公司应承担担保责任。卢伟、徐远福是否参加诉讼，不影响本案事实的认定，法院对新世纪公司要求追加卢伟、徐远福参加诉讼的申请予以驳回。《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则”。第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”。被告河南诚成公司使用原告黄广州的租赁物

汇鑫钢模租赁站未在工商部门注册登记，黄广州是租赁合同签订人，也是租赁物的实际租人，所以黄广州是本案适格的原告。原告黄广州提供的《漯河铁东开发区汇鑫钢模租赁合同》中，约定河南诚成公司是租用方，新世纪公司是担保方，虽然在租用单位一栏中卢伟、徐远福、徐进签了名字，河南诚成公司在担保单位一栏处加盖了印章，但通过庭审查证，河南诚成公司是漯河市水畔城邦的实际施工人，也是合同约定的租用方，所以其是租赁物的实际使用人，应承担本案的民事责任。河南诚成公司辩称，卢伟是租赁物的实际使用人，其是担保人，未提供相关证据，且与事实不符，法院不予采信。被告赵成、徐进履行的是职务行为，不承担本案的民事责任。合同约定的新世纪公

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漯民一终字第161号上诉人（原审原告）：黄广州，男。委托代理人：樊朝阳，河南九九律师事务所律师。上诉人（原审被告）：新世纪建设集团有限公司。法定代表人：ＸＸＸ，该公司董事长。委托代理人：王中英，河南强人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐进，男，1974年10月23日生，汉族。被上诉人（原审被告）：河南省诚成建筑劳务有限公司。法定代表人：赵……