房屋租赁合同纠纷 （2017）浙06民终1262号

原告与被告联通上虞公司签订的《房屋租赁协议》，以及原告与被告联通上虞公司、被告话机世界签订的《补充协议》均系签约各方的真实意思表示，内容未违反的法律的强制性规定，应属合法有效。当事人均应当按照约定全面履行自己的合同义务。根据原告与被告联通上虞公司签订的《房屋租赁协议》约定，第五年租金应于2015年8月底前一次性付清，但被告联通上虞公司拖延至2016年9月20日才全部付清，已构成违约。故原告主张以欠付的租金124740元为本自2015年9月1日起至实际付清日（2016年9月20日）按中国人民银行发布的同期贷款基准利率计算利息损失的诉请，理由正当，该院予以支持。根据原告与被告联通上虞公司、被告话机世界签订的《补充协议》约定，第五年租金为1008000元，根据该补充协议约定，被告话机世界应承担支付租金的责任，现被告话机世界尚欠原告第五年租金833000元，已构成违约，被告话机世界应当予以支付。对原告要求被告话机世界支付以欠付租金833000元为本自2015年9月1日起至实际付清日止的逾期利息损失的诉请，理由正当，该院予以支持。根据补充协议约定，被告联通上虞公司负有履行合同租金的最终责任，被告

原告与被告联通上虞公司签订的《房屋租赁协议》，以及原告与被告联通上虞公司、被告话机世界签订的《补充协议》均系签约各方的真实意思表示，内容未违反的法律的强制性规定，应属合法有效。当事人均应当按照约定全面履行自己的合同义务。根据原告与被告联通上虞公司签订的《房屋租赁协议》约定，第五年租金应于2015年8月底前一次性付清，但被告联通上虞公司拖延至2016年9月20日才全部付清，已构成违约。故原告主张以欠付的租金124740元为本自2015年9月1日起至实际付清日（2016年9月20日）按中国人民银行发布的同期贷款基准利率计算利息损失的诉请，理由正当，该院予以支持。根据原告与被告联通上虞公司、被告话机

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终1262号上诉人（原审被告）：话机世界通信集团股份有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区白马大厦28A室。统一社会信用代码91330000767957860F。法定代表人：赵伯祥，董事长。委托诉讼代理人：丁浩，浙江秦国光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：绍兴市上虞区广播电视总台，住所地浙江省绍兴市上虞区青春路*号。组织机构代码4715……