房屋登记管理（房屋登记） （2018）辽07行终199号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，原告购买的房屋不在第三人张达的XX、XX号房屋所有权证的范围之内，故原告与被告为第三人张达办理的XX、XX号房屋所有权登记及颁发房屋所有权证的行为没有利害关系，原告所称第三人张达的产权证中包括公用通道的理由不足以认定其与被诉行政行为具有利害关系，本院不予支持。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第四条规定：“房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合下列情形之一的，人民法院应当依法受理：（一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的；（二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的；（三）人民法院依债权人申请对房屋采取强制执行措施并已通知房屋登记机构的；（四）房屋登记机构工作人员与债务人恶意串通的。”本案中，原告未办理预告登记、不是抵押权人、也没有申请人民法院采取强制执行措施，房屋登记机构工作人员虽然被判处滥用职权罪，但并不存在与作为债务人的义县信达房地产开发有限公司恶意串通的行为，原告与义县信达房地产开发有限公司签订房
摘要
陈艳舫、义县国土资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽07行终199号上诉人（原审原告）陈艳舫，女，1968年5月18日出生，汉族，住辽宁省义县。被上诉人（原审被告）义县国土资源局，住所地义县。法定代表人王维彬，系局长。委托代理人李艳红，系义县不动产登记中心副处长。被上诉人（原审第三人）张达，男，1971年1月29日出生，汉族，住辽宁省义县。委托代理人王加英，辽宁永字律师事务所律师。被上诉人（原……