租赁合同纠纷 （2017）吉24民终384号

原、被告对原租赁合同到期后，口头续租一个月的行为，因双方未签订租赁合同，故应视为不定期租赁合同。原、被告双方有权随时解除租赁合同。本案中，被告在2016年4月2日已通知原告在近期安排撤柜的事宜，并于2016年4月17日向原告下发撤柜通知，要求原告于2016年4月18日晚18时-2016年4月23日5：59分期间，将现有专柜装修及相关设施进行撤柜的情况下，被告已给予原告充分的撤柜准备时间和撤柜期限，故原告拒不撤柜的情况下，被告有权对原告专柜通过自力救济程序撤柜。1、关于原告要求被告赔偿店面装修损失34800元的诉讼请求，因在合同中明确约定，合同期满后，奔着“来装去留”的原则，原告装修部分归原告所有，或恢复租赁使用前原貌，故被告拆除原告装修并无不当，本院不予支持。2、关于原告要求被告赔偿设备损失的诉讼请求，庭审中原告并没有向本院提交物品办理前的使用状态的证据，且从视频中被告搬走原告物品的行为不存在不当行为，故对该诉讼请求，本院不予支持。但因清点后通过视频比对，电烤箱丢失，故被告应向原告支付因丢失电烤箱的损失1750元。3、关于原告要求被告赔偿蛋糕、冰淇淋等物料损失10102.50元的诉讼请

原、被告对原租赁合同到期后，口头续租一个月的行为，因双方未签订租赁合同，故应视为不定期租赁合同。原、被告双方有权随时解除租赁合同。本案中，被告在2016年4月2日已通知原告在近期安排撤柜的事宜，并于2016年4月17日向原告下发撤柜通知，要求原告于2016年4月18日晚18时-2016年4月23日5：59分期间，将现有专柜装修及相关设施进行撤柜的情况下，被告已给予原告充分的撤柜准备时间和撤柜期限，故原告拒不撤柜的情况下，被告有权对原告专柜通过自力救济程序撤柜。1、关于原告要求被告赔偿店面装修损失34800元的诉讼请求，因在合同中明确约定，合同期满后，奔着“来装去留”的原则，原告装修部分归原告所

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终384号上诉人（原审原告）：林海舰，现住延吉市，公民身份号码为×××。委托诉讼代理人：赛庆丰，吉林权哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：延吉市新时代购物广场有限公司，住所地延吉市新兴街解放路35号。法定代表人：金正花，系公司总经理。委托诉讼代理人：李文，吉林海兰江律师事务所律师。上诉人林海舰因与被上诉人延吉市新时代购物广……