行政征收 （2019）赣71行终697号

根据《国补条例》第四条第一款规定，县政府具有负责本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作的行政职权。根据诉辩双方的意见，并结合本案查明的事实，本案争议焦点为：一、征收补偿决定就货币补偿依据的评估结果是否合法；二、征收补偿决定用于产权调换的房屋是否明显不当；三、征收补偿决定是否违法。 关于焦点一，原审法院认为，根据《国有土地上房屋征收评估办法》（以下简称《征收评估办法》）第四条规定精神，除允许被征收人以协商方式选定评估机构外，还明确要求在“规定时间”内完成协商。然而，包括本案原告在内的被征收人未在南昌县政府公告要求的规定时间内完成协商并报送选定结果。在此情形下，县政府采取公开抽签确定评估机构的做法，符合征收评估办法第四条第一款关于选定评估机构的程序规定。评估机构中证评估公司具有相应的评估资质，其以房屋征收决定公告之日2018年4月8日为被征收房屋价值评估时点，也符合《征收评估办法》第十条“被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日”的规定。故原告关于评估机构主体不合法，评估时点不合法的主张，于法无据，原审法院不予采信。 但，根据《征收评估办法》第十六条、第十七条的规定精神，评估机构应向

根据《国补条例》第四条第一款规定，县政府具有负责本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作的行政职权。根据诉辩双方的意见，并结合本案查明的事实，本案争议焦点为：一、征收补偿决定就货币补偿依据的评估结果是否合法；二、征收补偿决定用于产权调换的房屋是否明显不当；三、征收补偿决定是否违法。 关于焦点一，原审法院认为，根据《国有土地上房屋征收评估办法》（以下简称《征收评估办法》）第四条规定精神，除允许被征收人以协商方式选定评估机构外，还明确要求在“规定时间”内完成协商。然而，包括本案原告在内的被征收人未在南昌县政府公告要求的规定时间内完成协商并报送选定结果。在此情形下，县政府采取公开抽签确定评估机构的做

南昌铁路运输中级法院 行 政 判 决 书 （2019）赣71行终697号 上诉人（原审原告）刘兴茂，男，1935年6月30日出生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。 委托代理人刘惠，女，1959年11月25日出生，汉族，住江西省九江市庐山区，系刘兴茂之女。 被上诉人（原审被告）南昌县人民政府，住所地江西省南昌市南昌县莲塘镇澄湖北大道99号，统一社会信用代码：113601216779913957。 法定……