租赁合同纠纷 （2015）南市民四初字第30号
裁判要旨
关于本案的法律适用。本案原告建生有限公司的注册地为英属维尔京群岛,根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十二条,本案系适用涉外程序审理的案件。各方当事人同意适用侵权行为地法,即中华人民共和国法律处理本案,本院予以认可。 关于本案的处理。对于两被告是否构成共同侵权的问题。首先，在1998年10月,建生有限公司取得了涉案房产的产权证,被告广西建生公司作为建生有限公司的合资公司,明知建生有限公司为涉案房产的所有权人,在1999年11月与华联公司签订租赁合同，将当时登记在建生有限公司名下的民族宫商业中心B区地下一层东南部分房产出租给华联公司，租赁合同期限为30年。期间，广西壮族自治区高级人民法院曾二审判决涉案房屋归被告广西建生公司所有，但其后，该案经最高人民检察院抗诉，案件进入再审程序后，最后的生效判决确定涉案房产仍归原告建生有限公司所有，被告广西建生公司不具有涉案房产的物权，其将不具有物权的房屋出租给华联公司，对合法物权人建生有限公司造成了侵权，应当承担侵权责任。华联公司主张签订租赁合同时，由于整个民族宫工程尚未全部竣工，广西建生公司提供了包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程
摘要
建生有限公司、广西华联综合超市有限公司、广西建生房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
中华人民共和国 广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）南市民四初字第30号 原告：建生有限公司（JIANSHENCO.LTD.），住所地：英属维尔京群岛托多拉市路德镇，RoadTown,Tortola,BritishVirginIslands。 法定代表人：张淑娴，董事长。 委托代理人：陈振宇，广西创想律师事务所律师。 委托代理人：杨溢，广西创想律师事务所律师。 被告：……