房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初57178号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原被告双方签订案涉合同，并约定被告将案涉房屋出租给原告使用，原告按期向被告交纳房屋押金和租金，被告应当在双方约定的租赁期内保障原告合理使用案涉房屋。 本案中，原告按照合同约定向被告交纳房屋租金后，在租赁期限尚未到期的情况下，被告因其单方原因，要求原告搬离案涉房屋，被告的行为已经违反了双方的合同约定，故被告应当承担相应的责任。 经审理查明，原告支付案涉房屋租金至2019年10月2日，但是其于9月15日即搬离案涉房屋，故原告主张的要求被告退还剩余的房屋租金的诉讼请求，有事实依据，被告应当予以退还，原告主张被告退还房屋剩余租金2187元以及押金3700元，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告高维金于本判决生效之日起七日内支付原告王星剩余的房屋租金二千一百八十七元及房屋押金三千七百元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华
摘要
王星与高维金房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初57178号原告：王星，女，1994年12月5日出生，回族，住北京市朝阳区。 被告：高维金，男，1982年9月13日出生，汉族，住北京市朝阳区。 原告王星（以下简称原告）与被告高维金（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告到庭参加了诉讼。 被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。 本案现已……