相邻关系纠纷 （2017）沪01民终6315号

杨翠华和汤茂林上下相邻，作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。对于卫生间，汤茂林辩称该部位本就汤茂林和张某2共同使用，卫生间有排气扇，异味影响有限。一审法院认为，根据租赁凭证，该部位并非汤茂林独用部位，汤茂林独自占用已属不当。其次，考虑到房屋结构，该部位原先并非卫生间。因此改造后的卫生间有很大的局限性。没有独立通风窗口，下水道、电线等也需另行排设。尽管卫生间设有排气扇，但杨翠华称一直有异味，汤茂林则自认存在少量异味。考虑到卫生间的实际作用及其所处的位置，一审法院认为该卫生间的存在确实对杨翠华生活构成了一定妨害。况且，物业已就此问题向汤茂林出具了整改通知书。因此，杨翠华要求汤茂林拆除卫生间（拆除淋浴设备、台盆、马桶、封住下水道）的诉请具有事实和法律依据，一审法院依法予以支持。关于杂物棚。根据一审法院现场勘察，该杂物棚在靠墙处，距离涉讼房屋实际有一段距离，杨翠华又是居住在二楼，应不至于对杨翠华采光构成妨害。杂物棚顶虽有石块，但考虑到杂物棚的位置，对杨翠华构成的安全影响有限。汤茂林搭

杨翠华和汤茂林上下相邻，作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。对于卫生间，汤茂林辩称该部位本就汤茂林和张某2共同使用，卫生间有排气扇，异味影响有限。一审法院认为，根据租赁凭证，该部位并非汤茂林独用部位，汤茂林独自占用已属不当。其次，考虑到房屋结构，该部位原先并非卫生间。因此改造后的卫生间有很大的局限性。没有独立通风窗口，下水道、电线等也需另行排设。尽管卫生间设有排气扇，但杨翠华称一直有异味，汤茂林则自认存在少量异味。考虑到卫生间的实际作用及其所处的位置，一审法院认为该卫生间的存在确实对

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终6315号上诉人（原审原告）：杨翠华，女，1932年2月9日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：邹健平（系杨翠华的儿媳），女，1962年1月4日出生，汉族，住上海市长宁区。上诉人（原审被告）：汤茂林，男，1933年5月25日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：汤越明（系汤茂林的儿子），男，1958年7月27日出生，汉族，……