相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第1668号

物权的行使，应当遵守法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。居住用房内的卧室、阳台、卫生间、厨房等部位，具有不同的使用功能和结构，如擅自改变房屋内各部位的原始功能和结构，极易造成各类事故隐患，并对相邻他方的物权造成影响。本案中，经原审现场查看，确认上诉人所有的402室主卧中，原有的卫生间已被拆除，而在主卧的西北角安装有浴缸、台盆各一只，在大阳台上安装了台盆等，而被上诉人所有的302室内主卧顶部及大阳台顶部对应位置均存在着因渗漏而造成的墙面起壳、脱落现象等，故上诉人作为402室房屋的产权人，应对402室房屋内存在的改变房屋结构及由此给302室造成的损失承担相应的责任。原审依据被上诉人的诉请，结合现场查看情况及在案证据，判令上诉人拆除其房屋主卧内的浴缸、台盆及大阳台上的台盆，并赔偿被上诉人经济损失1，000元，并无不当，本院予以维持。上诉人上诉要求不承担拆除及赔偿责任，依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人林琳负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张薇佳

物权的行使，应当遵守法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。居住用房内的卧室、阳台、卫生间、厨房等部位，具有不同的使用功能和结构，如擅自改变房屋内各部位的原始功能和结构，极易造成各类事故隐患，并对相邻他方的物权造成影响。本案中，经原审现场查看，确认上诉人所有的402室主卧中，原有的卫生间已被拆除，而在主卧的西北角安装有浴缸、台盆各一只，在大阳台上安装了台盆等，而被上诉人所有的302室内主卧顶部及大阳台顶部对应位置均存在着因渗漏而造成的墙面起壳、脱落现象等，故上诉人作为402室房屋的产权人，应对402室房屋内存在的改变房屋结构及由此给302室造成的损失承担相应的责任。原审依据被上诉人

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第1668号上诉人（原审被告）林琳，＊出生，汉族，住＊＊＊。被上诉人（原审原告）张敏安，＊出生，汉族，住＊＊＊。被上诉人（原审原告）张敏乐，＊出生，汉族，住＊＊＊＊。法定代理人季敏（系张敏安、张敏乐之母），女，。两被上诉人之共同委托代理人张培基（系张敏安、张敏乐之父），男，。上诉人林琳因相邻关系纠纷一案，不服上海市长宁区人民法……