物权保护纠纷 （2018）京01民终4859号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据已生效的（2015）海民初字第42880号民事判决书，马吉远应当在判决生效后十日内（即2016年10月25日）搬离涉案房屋，而马吉远迟延至2017年3月31日才搬离涉案房屋，故应参照周边同等情况房屋出租价格的50%支付占用期间的房屋使用费。由于无法对马吉远占用期间的房屋使用费进行评估，故法院按照马吉远所述的同等情况房屋出租价格（每月4500元）的50%确定房屋使用费。故法院对于安置办要求马吉远向其支付房屋房屋使用费的诉讼请求中的合理部分予以支持。马吉远的辩称理由，于法无据，法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，一审法院判决如下:一、马吉远于本判决生效后七日内向北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室支付房屋使用费11850元；二、驳回北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室的其他诉讼请求。本院审理期间，双方当事人均未提供新的证据。本院认定的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。现已有生效判决要求马吉远

马吉远与北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终4859号上诉人（原审被告）：马吉远，男，1963年5月14日出生。被上诉人（原审原告）：北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室，住所地北京市朝阳区华严里10号。法定代表人：张培祥，主任。委托诉讼代理人：王楠，北京冠楠律师事务所律师。上诉人马吉远因与被上诉人北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室（以下简称安置办）物权保护纠纷一案，不……