土地租赁合同纠纷 （2010）汴民终字第1034号

赵继新将其承包的责任田承包给赵纪功耕种，赵纪功向赵继新支付承包费，符合租赁合同的特征，双方形成了土地租赁合同关系，因双方未约定租赁期限，应视为不定期租赁，赵继新可以随时要求解除合同，因赵纪功已在该土地上种植了小麦，赵纪功应在收获小麦后将该土地交付赵继新，故赵继新要求赵纪功归还7.5亩土地的诉讼请求一审法院予以支持。赵继新自愿放弃赵纪功所欠的承包费及赵纪功已领取的国家补助款，不违背法律规定，一审法院予以准许。赵纪功辩称赵继新不具备本案诉讼主体资格，证据不足，一审法院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，判决如下：赵纪功于2010年收获小麦后三日内将其耕种赵继新的7.5亩土地交付赵继新耕种（该7.5亩土地位于蒋寨村东地，一块为3.5亩，东邻张海平土地，西邻陈玉珍土地，南邻陈志明土地，北邻张建东土地，另一块为4亩，东邻陈志明土地，西邻陈立方土地，南、北邻路）。案件受理费100元，由赵纪功负担。赵纪功上诉称：1、赵继新不具备诉讼主体资格。赵继新全家已迁入青海省格尔木市，其所在村、组根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、第四十一条规定已书面通知，将被上诉人的原承包

赵继新将其承包的责任田承包给赵纪功耕种，赵纪功向赵继新支付承包费，符合租赁合同的特征，双方形成了土地租赁合同关系，因双方未约定租赁期限，应视为不定期租赁，赵继新可以随时要求解除合同，因赵纪功已在该土地上种植了小麦，赵纪功应在收获小麦后将该土地交付赵继新，故赵继新要求赵纪功归还7.5亩土地的诉讼请求一审法院予以支持。赵继新自愿放弃赵纪功所欠的承包费及赵纪功已领取的国家补助款，不违背法律规定，一审法院予以准许。赵纪功辩称赵继新不具备本案诉讼主体资格，证据不足，一审法院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，判决如下：赵纪功于2010年收获小麦后三日内将其耕种赵继新的7.5亩土地

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）汴民终字第1034号上诉人（一审被告）赵纪功。委托代理人李玉民。代理权限：特别授权。被上诉人（一审原告）赵继新。委托代理人李丙申，河南众志诚城律师事务所律师。代理权限：特别授权。上诉人赵纪功因与被上诉人赵继新土地租赁合同纠纷一案，不服河南省杞县人民法院（2010）杞民初字第757号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，……