相邻关系纠纷 （2019）沪01民终13311号

不动产权利人对其自有房屋享有的权利绝非不受限制。不动产权利人在行使权利、享受便利的同时，不能违反法律、法规的规定，不能以损害相邻方的合法权益为代价，亦不能悖离公序良俗。根据查明事实，上诉人在602室朝西房间安装卫浴设施，客观上改变了房屋原有的功能区域布局，并造成502室“卧室头顶卫浴设施”的现状，此等状况显然已超过相邻方合理、必要容忍的限度。一审据此判令上诉人予以整改，并无不当，本院依法应予维持。综上所述，上诉人周秉毅的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人周秉毅负担。本判决为终审判决。审判长　　潘兵审判员　　娄永审判员　　刘佳二〇一九年十月二十一日书记员　　范瑶附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

不动产权利人对其自有房屋享有的权利绝非不受限制。不动产权利人在行使权利、享受便利的同时，不能违反法律、法规的规定，不能以损害相邻方的合法权益为代价，亦不能悖离公序良俗。根据查明事实，上诉人在602室朝西房间安装卫浴设施，客观上改变了房屋原有的功能区域布局，并造成502室“卧室头顶卫浴设施”的现状，此等状况显然已超过相邻方合理、必要容忍的限度。一审据此判令上诉人予以整改，并无不当，本院依法应予维持。综上所述，上诉人周秉毅的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终13311号上诉人（原审被告）：周秉毅，男，1969年7月8日出生，台湾地区居民，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：吴依萍，女，1960年5月19日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：柳昊，男，1987年4月28日出生，汉族，住上海市徐汇区。两位被上诉人的共同委托诉讼代理人：柳卫星，上海市纽思达律师事务所律师。上诉人周……