排除妨害纠纷 （2017）渝01民终7908号
裁判要旨
根据被告举示的原告罗吉连签收的《重庆市新建商品房质量保证书》，说明被告对其开发建设的涉案房屋向原告承担保修责任。涉案房屋除厨房、卫生间外，其余室内所有墙角在离地一米以内确实存在不同程度的受潮起泡的情况，但该房屋地下尚有一层以上的建筑，并非物理层的第一层，不能直接得出地下返潮导致，由于原告未举示证据证明涉案房屋的漏水位置、漏水原因，也未申请对涉案房屋的漏水位置、漏水原因进行鉴定，且被告对原告关于漏水原因的主张也不予认可，原告要求被告排除妨害，将涉案房屋进行修复，达到不再漏水的状况，事实上无法操作；由于未查明漏水原因及漏水位置，无法确定适用2年保修期限还是5年保修期限，即无法确定被告承担保修责任的期限是否已经届满；同时，原告也未举示证据证明其要求被告承担保修责任的具体时间，综上，一审法院对原告要求被告排除妨害，将涉案房屋进行修复至不再漏水的状况的请求不予支持。原告未申请对涉案房屋的维修方案、维修费用、家具损失费用进行评估及鉴定，其主张的损失35000元系原告自行估算，其要求赔偿损失35000元没有事实依据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关
摘要
罗吉连与重庆杰邦实业开发有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终7908号上诉人（原审原告）：罗吉连，女，1977年12月29日出生，汉族，新秀丽（中国）有限公司员工，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审被告）：重庆杰邦实业开发有限公司，住所地重庆市合川区南办处南城商业步行街246号4-2-1，注册号500382000003825。法定代表人：曹凌波，重庆杰邦实业开发有限公司董事长。上诉人罗吉连因与被上……