物权保护纠纷 （2019）黑06民再62号

本案系物权保护纠纷。管理局与刘军双方签订的八一果园承租合同合法有效，该合同约定租赁期限为自1999年4月22日起至2013年12月31日止，但未约定合同期满后，地面附着物（即果树）的所有权归属问题，管理局未能举证证明果园内果树应归其所有，故其请求收回果园中苗木缺乏事实的依据。管理局请求收回土地，但该区域果树属于经济林，涉及果树的采伐或者移出，须经林业主管部门的许可，未经许可，不能对果树进行采伐或移出。现管理局与刘军双方均未取得林业主管部门的许可，该果园内果树不能采伐或移出，因此刘军未采伐或移出果树对管理局并不构成侵权，故对管理局请求刘军停止侵权，收回承租土地及果园中林木，拆除搭建房屋的请求均不予支持。判决：驳回管理局的诉讼请求。管理局不服一审判决，上诉请求：一、撤销原判；二、改判刘军归还侵占的土地及地上附着的苗木。本院二审查明的事实与一审法院认定事实一致。另查明，在双方签订的果树承包合同中约定：“承租期自1999年4月22日起至2013年12月31日止，承包面积18.52亩；租金交纳：1999年至2001年免交租金，2002年交纳租金50元/亩，以后每亩租金逐年递增50元，到2006年

本案系物权保护纠纷。管理局与刘军双方签订的八一果园承租合同合法有效，该合同约定租赁期限为自1999年4月22日起至2013年12月31日止，但未约定合同期满后，地面附着物（即果树）的所有权归属问题，管理局未能举证证明果园内果树应归其所有，故其请求收回果园中苗木缺乏事实的依据。管理局请求收回土地，但该区域果树属于经济林，涉及果树的采伐或者移出，须经林业主管部门的许可，未经许可，不能对果树进行采伐或移出。现管理局与刘军双方均未取得林业主管部门的许可，该果园内果树不能采伐或移出，因此刘军未采伐或移出果树对管理局并不构成侵权，故对管理局请求刘军停止侵权，收回承租土地及果园中林木，拆除搭建房屋的请求均不

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民再62号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘军，男，1964年2月10日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。被申请人（一审原告、二审上诉人）：大庆石油管理局有限公司，住所地：大庆市让胡路区龙南。法定代表人：孙龙德，该公司执行董事。委托诉讼代理人：于洋，黑龙江海天庆城（大庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高树才，男，19……