租赁合同纠纷 （2016）桂04民终150号

根据梧州市机构编制委员会梧编（1995）17号《关于同意设立梧州市市场开发服务中心的批复》、梧州市机构编制委员会梧编（2007）50号《关于市市场开发服务中心更名的通知》和被上诉人的营业执照副本证实，被上诉人是实行企业化管理的事业单位，其负责对我市的相关市场按规定收取摊位费、设施费和服务费等费用，做好市场物业管理和服务工作，并做好市场开发和建设工作。因此，被上诉人可以将其管理的市场摊位进行出租。依据《关于重新划定梧州市21个集贸交易市场范围红线的报告》，政府相关职能部门已将涉案摊位划入文澜市场周边摊位管辖范围，被上诉人作为文澜市场的开发管理者，对该摊位有权管理及出租。本案中双方当事人签订的《市场设施租赁协议》是双方的真实意思表示，该合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。一审法院认定被上诉人有权出租涉案的摊位，双方签订的《市场设施租赁协议》合法有效正确。本案的双方当事人均应严格按照合同的约定履行义务，上诉人自接收租赁摊位后，从2014年12月份起便没有按照合同的约定向被上诉人支付租金，上诉人的行为已经构成违约。一审法院判决上诉人应向被上诉人支付自2014年12月份起至20

根据梧州市机构编制委员会梧编（1995）17号《关于同意设立梧州市市场开发服务中心的批复》、梧州市机构编制委员会梧编（2007）50号《关于市市场开发服务中心更名的通知》和被上诉人的营业执照副本证实，被上诉人是实行企业化管理的事业单位，其负责对我市的相关市场按规定收取摊位费、设施费和服务费等费用，做好市场物业管理和服务工作，并做好市场开发和建设工作。因此，被上诉人可以将其管理的市场摊位进行出租。依据《关于重新划定梧州市21个集贸交易市场范围红线的报告》，政府相关职能部门已将涉案摊位划入文澜市场周边摊位管辖范围，被上诉人作为文澜市场的开发管理者，对该摊位有权管理及出租。本案中双方当事人签订的《市

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终150号上诉人（一审原告、一审反诉被告）梧州市一盈生物科技有限公司，住所地梧州市建设路法院里7号。法定代表人陈锦生，该公司经理。委托代理人刘荣进，广西东中律师事务所律师。被上诉人（一审被告、一审反诉原告）梧州市市场建设管理中心，住所地梧州市新兴一路*****号。法定代表人何际珊，该单位主任。委托代理人周航程，广西通途律师事务所……