相邻关系纠纷 （2016）冀01民终6023号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。原告主张被告影响了其采光权，为此提交了两份日照分析技术报告书，该报告书均为石家庄市城市规划信息中心出具，所涉位置为四中路2号68号大院（即原告涉案房产所在位置），为此，原审法院于2016年4月25日函至石家庄市城乡规划局，要求其明确应以哪份报告书为准，后该局复函原审法院，指出应以2016年3月出具的报告书为准，即以冬至日为标准来计算采光的情况。报告书中日照分析减少图表明原告的采光受到了影响，该影响系被告所建中天世都一期项目所造成，侵犯了原告住宅的采光权，依法应当承担相应的民事侵权责任。综合考虑原告住宅采光时间、日照受影响程度、房屋面积、日照受到影响而需增加支出的照明、取暖费用、对人心理造成的影响等相关因素，酌定被告按每平方米600元的标准赔偿原告损失，即被告应赔偿原告损失37158元（61.93㎡＊600元）。因建筑物的建造是否合法应由行政机关按照现有标准和规范进行判定，现原告无证据证实被告承建的建筑物违法，故其主张拆除违

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。原告主张被告影响了其采光权，为此提交了两份日照分析技术报告书，该报告书均为石家庄市城市规划信息中心出具，所涉位置为四中路2号68号大院（即原告涉案房产所在位置），为此，原审法院于2016年4月25日函至石家庄市城乡规划局，要求其明确应以哪份报告书为准，后该局复函原审法院，指出应以2016年3月出具的报告书为准，即以冬至日为标准来计算采光的情况。报告书中日照分析减少图表明原告的采光受到了影响，该影响系被告所建中天世都一期项目所造成，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终6023号上诉人（原审被告）北京中天恒信房地产开发有限公司。住所地：北京市顺义区。法定代表人甄永杰，该公司董事长。委托诉讼代理人黄秀芳，该公司法律顾问。委托诉讼代理人吴新月，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）熊彦文，男，1950年12月6日生，汉族，住石家庄市桥西区。委托诉讼代理人张宇，河北硕彦律师事务所律师。上诉人北京中天恒信房……