租赁合同纠纷 （2021）川01民终4599号

天鑫洋管理公司提交的公证书虽载明了客户下单流程，但该流程中仅记载有商品详情、体验价、会员类型及充值等内容，并无租金、租期、租赁物交付、违约责任等租赁合同特有的权利义务告知内容，认为天鑫洋管理公司经营模式不符合正常模式，不能证明双方具有租赁合同关系，属于事实认定错误。二、原审判决适用法律错误。杨跃东与天鑫洋管理公司之间形成租赁合同关系且合同成立，合同双方应按照约定履行各自的义务。另外，就本业务而言，租赁客户在支付宝商家平台下单之前是需要对其身份进行实名认证和人脸识别，并且需要其支付一笔会员费成为会员。杨跃东能成功下单，说明其完成了身份验证，并取得了会员资格，足以表明是其真实意思表示。虽未签订书面合同，但天鑫洋管理公司与杨跃东之间形成的是事实上的租赁合同关系，应当适用原《中华人民共和国合同法》第八条、第十条以及第三十六条之规定。原审判决以原《中华人民共和国合同法》第二百一十二条以及第二百一十三条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条为由，认定双方租赁合同关系不存在，明显系适用法律错误。综上请求法院支持天鑫洋管理公司的全部上诉请求。 杨跃东未向本院提交答辩意

天鑫洋管理公司提交的公证书虽载明了客户下单流程，但该流程中仅记载有商品详情、体验价、会员类型及充值等内容，并无租金、租期、租赁物交付、违约责任等租赁合同特有的权利义务告知内容，认为天鑫洋管理公司经营模式不符合正常模式，不能证明双方具有租赁合同关系，属于事实认定错误。二、原审判决适用法律错误。杨跃东与天鑫洋管理公司之间形成租赁合同关系且合同成立，合同双方应按照约定履行各自的义务。另外，就本业务而言，租赁客户在支付宝商家平台下单之前是需要对其身份进行实名认证和人脸识别，并且需要其支付一笔会员费成为会员。杨跃东能成功下单，说明其完成了身份验证，并取得了会员资格，足以表明是其真实意思表示。虽未签订书面

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终4599号 上诉人（原审原告）：成都天鑫洋供应链管理有限公司，住所地：成都市锦江区东大街芷泉段6号1栋1单元3层1号。 法定代表人：王达，总经理。 委托诉讼代理人：蒋红，四川蜀达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李振东，四川蜀达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨跃东，男，1981年11月29日出生，汉族，住成都市武侯区。 ……