租赁合同纠纷 （2018）桂13民终248号
裁判要旨
上诉人莫英文与被上诉人覃善国于2016年2月19日签订租赁合同，是双方的真实意思表示，合法有效，虽然合同上载明的出租方不是上诉人莫英文，但合同最后落款由上诉人莫英文签字，且在履行合同过程中都系上诉人莫英文在履行，且庭审中被上诉人覃善国认可与上诉人莫英文发生租赁关系，故一审法院认定该合同合法有效，合同双方为上诉人莫英文与被上诉人覃善国。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”上诉人莫英文将租赁物交付被上诉人覃善国使用，被上诉人覃善国应履行支付上诉人莫英文租金的义务。且被上诉人覃善国已按该合同约定向上诉人莫英文支付了40000元的履约金，故被上诉人覃善国就应按合同约定，每月向上诉人莫英文支付租金7500元。上诉人莫英文起诉要求被上诉人覃善国给付租金的期限为：2016年2月25日至2017年5月25日。在本案中，合同成立后，2017年年后因被上诉人覃善国逾期支付租金，上诉人莫英文到被上
摘要
莫英文、覃善国租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂13民终248号上诉人（一审原告）：莫英文，男，汉族，1975年12月2日出生，住广西永福县。委托诉讼代理人：陈兵，广西正泰和律师事务所律师。委托诉讼代理人：李义，广西正泰和律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：覃善国，男，壮族，1964年11月27日出生，住来宾市兴宾区。上诉人莫英文与被上诉人覃善国租赁合同纠纷一案，不服来宾市兴宾区……