所有权确认纠纷 （2018）苏05民终4390号

孙金宝、朱桂苏提供的证据材料足以证明其与陈华、李静之间的房屋买卖并非双方当事人的真实意思表示，而是为了通过房屋买卖的形式帮助孙金宝向银行套取贷款。根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，因此，孙金宝与陈华、李静签订的房屋买卖合同应当认定无效。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。故对于孙金宝、朱桂苏主张将房屋恢复登记至其名下的诉请，一审法院予以支持。关于陈华认为其代孙金宝还清了星展银行苏州分行的贷款及法院的执行款，因其所主张的系另一法律关系，不属于本案的审理范围，陈华可另循法律途径解决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四六十条第一款、《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项、第五十八条之规定，判决：一、确认孙金宝与陈华、李静之间签订的房屋买卖合同及双方协议无效。二、陈华、李静于本判决生效之日起十日内协助孙金宝、朱桂苏办理上述房屋产权恢复登记至孙金宝、朱桂苏名下的手续。案件受理费11880元，减半收取5940元，由孙金宝、朱桂苏负担。二审中，上诉人提供其与案外人季梅芳的借条一份，证明被上诉人孙金宝冒用其与李静的名义向季梅芳借款的事实。但上诉人提

孙金宝、朱桂苏与陈华、李静所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终4390号上诉人(原审被告)：陈华，男，1971年11月26日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：陈璐磊，上海小城（苏州）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：孙金宝，男，1955年1月30日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被上诉人(原审原告)：朱桂苏，女，1958年10月15日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：张立民（……