所有权确认纠纷 （2020）沪01民终10350号

XX号房屋动迁时各方当事人均为被拆迁人，现各方对涉讼房屋归潘丹凤所有均无异议，双方争议在于潘丹凤应否支付陈菊平等人房屋差价款。各方当事人签订《承诺书》时陈某1与潘丹凤已XX，各方当事人应明知涉讼房屋面积已超过潘丹凤应安置的面积，其安置补偿款不足以支付涉讼房屋房款，在确定涉讼房屋权利人时陈菊平等完全可以不将潘丹凤作为唯一权利人，即便涉讼房屋确定潘丹凤为唯一权利人，也可以与潘丹凤协商解决多出面积如何补偿问题，但陈菊平等未与潘丹凤谈及房屋差价款问题，即便是在涉讼房屋交付入住以后直至本次诉讼，也未向潘丹凤主张过房屋差价款问题，故本院采信潘丹凤抗辩意见，签订《承诺书》时双方已确认涉讼房屋归潘丹凤所有，其余拆迁利益归陈菊平方所有。考虑涉讼房屋已归潘丹凤所有，本次案件受理费由潘丹凤负担。一审法院审理后，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决：一、上海市浦东新区XX路XX弄XX幢XX号XX室房屋归潘丹凤所有；二、驳回陈菊平、王美英、陈某1、陈某2、陈超的其余诉讼请求。案件受理费13,800元，减半收取计6,900元，由潘丹凤负担。本院二审期间，上诉人提供如下证据材料：1.新场镇动迁办安置办公室

XX号房屋动迁时各方当事人均为被拆迁人，现各方对涉讼房屋归潘丹凤所有均无异议，双方争议在于潘丹凤应否支付陈菊平等人房屋差价款。各方当事人签订《承诺书》时陈某1与潘丹凤已XX，各方当事人应明知涉讼房屋面积已超过潘丹凤应安置的面积，其安置补偿款不足以支付涉讼房屋房款，在确定涉讼房屋权利人时陈菊平等完全可以不将潘丹凤作为唯一权利人，即便涉讼房屋确定潘丹凤为唯一权利人，也可以与潘丹凤协商解决多出面积如何补偿问题，但陈菊平等未与潘丹凤谈及房屋差价款问题，即便是在涉讼房屋交付入住以后直至本次诉讼，也未向潘丹凤主张过房屋差价款问题，故本院采信潘丹凤抗辩意见，签订《承诺书》时双方已确认涉讼房屋归潘丹凤所有，其

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终10350号上诉人（原审原告）：陈菊平，男，1961年5月8日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：王美英，女，1961年7月9日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：陈某1，男，1985年1月4日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：陈某2，男，2005年8月8日生，汉族，住上海市浦东新区。法定代理人：陈……