房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁03民终49号

崔业芹已向案外人张经营明确表示不再出售涉案房屋并认定上诉人能够意识到与崔业芹就房屋买卖产生争议完全没有事实和法律依据。二、（2015）桓民初字第2348号民事判决已经认定涉案房产的《房屋转让协议书》有效并应当继续履行，既然认定应当继续履行就应当是认定上诉人继续支付剩余房款，被上诉人继续履行配合办理房屋过户手续的义务。而本案中，一审法院驳回上诉人要求继续履行合同的诉讼请求与上述生效判决自相矛盾。一审法院仅以被上诉人不同意为上诉人办理房产过户登记为由判决驳回上诉人的诉讼请求明显不利于维持房地产交易市场的稳定，助长了被上诉人不诚信、不守法的嚣张气焰，严重侵害上诉人的合法权益。三、一审法院适用《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条作为判决依据，明显属于适用法律错误。上述条款仅是规定了不动产登记簿的效力和登记错误纠正的办法，而不是确认房屋所有权的法律规定，上诉人认为在上诉人与崔业芹签订《房屋转让协议书》并支付了相应对价并装修、入住实际占有房屋的情况下，应当确认房屋由上诉人所有。综上，一审认定事实不清，请求二审依法纠正。 徐斐辩称,一、（2015）桓民初字第2348号民事判决中明确载明被上诉人

崔业芹已向案外人张经营明确表示不再出售涉案房屋并认定上诉人能够意识到与崔业芹就房屋买卖产生争议完全没有事实和法律依据。二、（2015）桓民初字第2348号民事判决已经认定涉案房产的《房屋转让协议书》有效并应当继续履行，既然认定应当继续履行就应当是认定上诉人继续支付剩余房款，被上诉人继续履行配合办理房屋过户手续的义务。而本案中，一审法院驳回上诉人要求继续履行合同的诉讼请求与上述生效判决自相矛盾。一审法院仅以被上诉人不同意为上诉人办理房产过户登记为由判决驳回上诉人的诉讼请求明显不利于维持房地产交易市场的稳定，助长了被上诉人不诚信、不守法的嚣张气焰，严重侵害上诉人的合法权益。三、一审法院适用《中华人

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终49号 上诉人（原审原告）：崔佃珠，男，1953年12月5日出生，汉族，无业，现住山东省桓台县。 委托诉讼代理人：荣坤，桓台兴桓法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审被告）：徐斐，男，1981年8月7日出生，汉族，无业，现住山东省桓台县。 委托诉讼代理人：崔杰保，山东杰盟律师事务所律师。 上诉人崔佃珠因与被上诉人徐斐房屋买卖合……