商品房预售合同纠纷 （2019）云0302民初499号
裁判要旨
原告向本院提交的证据，真实、合法，与本案有关联，经本院审理予以确认。 本案经审理，本院确认如下法律事实： 2011年10月30日，原、被告签订《经济适用住房购销合同》、《合同补充协议》，被告购买原告开发的位于曲靖市瑞和西路与学府路交汇处金域蓝苑经济适用住房第55幢1单元602号房屋，套内建筑面积88.1平方，单价2552.76元，总金额224898元，付款方式为银行按揭贷款，被告支付首付款74898元，其余150000元，办理银行按揭贷款付清。 房屋交付期限为2013年6月31日。 《合同补充协议》约定，乙方（被告）不能履行与银行签订的借款合同中约定的还款义务，导致银行要求甲方（原告）承担连带保证责任的，甲方在承担保证责任后，有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付经济适用住房总价款10%的违约金。 12月14日，原、被告签订的《经济适用住房购销合同》、《合同补充协议》，向曲靖市房屋管理部门办理了合同登记备案，合同登记号（QJ2011121416110）。 合同签订后，被告向中国农业银行股份有限公司曲靖分行申请按揭贷款150000元。 因被告未按期履行偿还义务，中国农业银行股份有限公
摘要
曲靖安厦房地产集团有限公司与汤云贤商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省曲靖市麒麟区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0302民初499号 原告：曲靖安厦房地产集团有限公司。 统一社会信用代码：91530300713459508C。 住所：曲靖市翠峰路。 法定代表人：冯玉华，董事长。 委托代理人：徐武飞，云南千仞律师事务所律师。 （特别授权代理） 被告：汤云贤，男，汉族，1972年12月21日生，住曲靖市会泽县。 原告曲靖安厦房地产集团有限公……