装饰装修合同纠纷 （2015）连民终字第00749号

承包人未取得建筑施工资质或超越资质等级，与发包方签订的建设工程施工合同为无效合同。本案张虎无建设工程施工资质，其虚构新格公司签订的装修合同为无效合同。但张虎作为工程的实际施工人，在其施工的工程已竣工并交付使用的情况下，依法享有按照其实际施工的工程量主张工程款的权利。本案合同约定为固定价119万元，因工程存在变更，吉光凤羽公司虽辩称不属增加项，但因有工地现场代表出具的签证单，应确认为增加项，故张虎所做工程的工程款共计1362192.99元（119万＋22258.54＋59847.61＋64340.65-10000＋35746.19），扣除吉光凤羽公司已付的862616元及因瓷砖品牌问题扣除的45000元，吉光凤羽公司还应给付张虎454576.99元。关于利息，因本案经原审法院委托鉴定后才确定工程款具体数额，故吉光凤羽公司主张从2011年11月1日起计算利息，原审法院不予支持，原审法院认定利息自本判决生效之日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。因吉光凤羽公司为一人有限责任公司，在原审法院限定的时间内未提供经审计的财务会计报表，以证明其财产独立于股东杨昊清的个人财产，故杨昊清

承包人未取得建筑施工资质或超越资质等级，与发包方签订的建设工程施工合同为无效合同。本案张虎无建设工程施工资质，其虚构新格公司签订的装修合同为无效合同。但张虎作为工程的实际施工人，在其施工的工程已竣工并交付使用的情况下，依法享有按照其实际施工的工程量主张工程款的权利。本案合同约定为固定价119万元，因工程存在变更，吉光凤羽公司虽辩称不属增加项，但因有工地现场代表出具的签证单，应确认为增加项，故张虎所做工程的工程款共计1362192.99元（119万＋22258.54＋59847.61＋64340.65-10000＋35746.19），扣除吉光凤羽公司已付的862616元及因瓷砖品牌问题扣除的45

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第00749号上诉人（原审被告、反诉原告）连云港吉光凤羽餐饮有限公司。法定代表人杨帆，该公司经理。上诉人（原审被告）杨昊清。两上诉人共同委托代理人张宝元，江苏中瀛律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）张虎。委托代理人隋新明，江苏顺维律师事务所律师。上诉人连云港吉光凤羽餐饮有限公司（以下简称吉光凤羽公司）、杨昊清因与被上诉人张虎……