土地租赁合同纠纷 （2019）鲁15民终3516号

后黄楼店村委会与莘县水利局、王怀朋和案外人王某、赵书信签订的《土地承包协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。后黄楼店村委会和莘县水利局按合同约定将土地交付给王怀朋使用，王怀朋未按约定给付土地承包金，逾期给付应承担逾期付款的违约责任，故后黄楼店村委会要求王怀朋支付土地承包金79640元及违约金的诉讼请求，一审法院依法予以支持。三方没有约定违约金计算方式，后黄楼店村委会要求自王怀朋逾期之日（2019年1月1日）起至实际支付之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利息计算符合相关法律规定，一审法院依法予以支持。庭审中，王怀朋辩称因后黄楼店村委会阻挠其对外出售苗木，致使合同不能履行，《土地承包协议》经三方同意已经解除，但是后黄楼店村委会不予认可，王怀朋也没有提交相关证据予以证明，一审法院依法不予支持。另王怀朋还称因后黄楼店村委会阻挠其对外出售苗木，致使无法刨除苗木，导致苗某死亡，损失数万元，后黄楼店村委会不认可，王怀朋也未提交证据证明，可待有证据证明时另行主张权利。王怀朋与莘县水利局、王怀朋和案外人王某、赵书信签订的《土地承包协议》中明确约定了经营期

后黄楼店村委会与莘县水利局、王怀朋和案外人王某、赵书信签订的《土地承包协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。后黄楼店村委会和莘县水利局按合同约定将土地交付给王怀朋使用，王怀朋未按约定给付土地承包金，逾期给付应承担逾期付款的违约责任，故后黄楼店村委会要求王怀朋支付土地承包金79640元及违约金的诉讼请求，一审法院依法予以支持。三方没有约定违约金计算方式，后黄楼店村委会要求自王怀朋逾期之日（2019年1月1日）起至实际支付之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利息计算符合相关法律规定，一审法院依法予以支持。庭审中，王怀朋辩称因后黄楼店村委会阻挠其对外出

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁15民终3516号上诉人（原审被告）：王怀朋，男，1968年3月12日出生，汉族，住山东省莘县。委托诉讼代理人：张振杰，山东德鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玉臣，山东德鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：莘县十八里铺镇后黄楼店村民委员会，住所地山东省莘县十八里铺镇后黄楼店村。法定代表人：马德峰，主任。委托诉讼代理人：南方，山东同心达……