共有物分割纠纷 （2019）豫03民终752号

洛阳市老城区校场街66号三层房屋中的第一层系商彦森与其前妻建造于二十世纪六十年代，故该第一层房屋属商彦森所有，商彦森死亡后，该第一层房屋对应的拆迁补偿款172209.7元（405921.68元÷98.764㎡×41.9㎡）转化为遗产，由商彦森的第一顺序继承人即本案原、被告共同分配，各分得1/7即24601.39元。洛阳市老城区校场街66号三层房屋中的第二、三层房屋建成于1995年，建房由谁出资当事人说法不一，但商长生提交的商彦森出具的证明及魏环的上访信等间接证明洛阳市老城区校场街66号三层房屋中的第二、三层房屋由商长生出资建设，魏焕娃称由其与商彦森出资建房，但对其该说法未提交证据予以证明。虽然校场街66号房屋登记在商彦森名下，但商彦森、魏焕、商长生于1997年9月17日签订的析产协议中明确载明校场街66号房屋归商长生所有。综合以上情况，一审法院酌定洛阳市老城区校场街66号三层房屋中的第二、三层房屋拆迁补偿款的60%即140227.19元{（405921.68元－172209.7元）×60%）}归商长生所有，剩余的93484.79元归商彦森、魏焕所有，其中的46742.4元（93484.

洛阳市老城区校场街66号三层房屋中的第一层系商彦森与其前妻建造于二十世纪六十年代，故该第一层房屋属商彦森所有，商彦森死亡后，该第一层房屋对应的拆迁补偿款172209.7元（405921.68元÷98.764㎡×41.9㎡）转化为遗产，由商彦森的第一顺序继承人即本案原、被告共同分配，各分得1/7即24601.39元。洛阳市老城区校场街66号三层房屋中的第二、三层房屋建成于1995年，建房由谁出资当事人说法不一，但商长生提交的商彦森出具的证明及魏环的上访信等间接证明洛阳市老城区校场街66号三层房屋中的第二、三层房屋由商长生出资建设，魏焕娃称由其与商彦森出资建房，但对其该说法未提交证据予以证明。虽然

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终752号上诉人（原审原告）：商长生，男，1963年9月16日出生，汉族，住洛阳市老城区。上诉人（原审原告）：任丽萍，女，1965年12月30日出生，汉族，住洛阳市西工区。上诉人（原审原告）：任丽红，女，1972年9月26日出生，汉族，住洛阳市西工区。委托诉讼代理人：任丽萍，身份同上诉人任丽萍。上诉人（原审原告）：任丽霞，女，1961年……