物业服务合同纠纷 （2016）辽01民终12605号

宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。根据火灾事故认定书记载，火灾系因李欣燃放烟花引发皇朝万鑫大厦外墙保温的挤塑板等材料燃烧所致，因此对于冯笑损害后果的直接侵权人系李欣，且李欣已经因失火罪被判处有期徒刑。另外，万鑫开发公司使用的外墙保温材料挤塑板等虽系可燃材料，但在皇朝万鑫大厦在建期间，国家对建筑外墙使用的保温材料的级别及阳台铺设草坪一事并无强制性或限制性规定，故冯笑认为万鑫物业公司未尽到相应的管理义务，导致火灾发生事实及法律依据不足，一审法院不予以支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告冯笑的诉讼请求。案件受理费4149元（已减半收取）由原告冯笑承担。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明,本院已生效的[2013]沈中民一初字第39号民事判决书查明：2009年9月25日公安部、住宅和城乡建设部联合制定了《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》

宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。根据火灾事故认定书记载，火灾系因李欣燃放烟花引发皇朝万鑫大厦外墙保温的挤塑板等材料燃烧所致，因此对于冯笑损害后果的直接侵权人系李欣，且李欣已经因失火罪被判处有期徒刑。另外，万鑫开发公司使用的外墙保温材料挤塑板等虽系可燃材料，但在皇朝万鑫大厦在建期间，国家对建筑外墙使用的保温材料的级别及阳台铺设草坪一事并无强制性或限制性规定，故冯笑认为万鑫物业公司未尽到相应的管

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12605号上诉人（原审原告）：冯笑，男，1956年10月29日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：猛，辽宁安行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳中一万鑫物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区青年大街390号。法定代表人：国政海，该公司总经理。委托代理人：王延山，辽宁同方律师事务所律师。原审第三人：沈阳皇朝万鑫房屋开发有限……