建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0281民初10689号
裁判要旨
中南公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于行使自己的诉权，由此产生的不利后果由中南公司自行负担。 （一）关于华厦公司主张的工程款双方合同约定“竣工验收合格满两年后的28天内支付至审定价款的95%，剩余审定价款的5%在三年内按比例支付”，工程在2015年6月25日验收合格，双方已确认工程价款为63154544.45元。 华厦公司主张剩余审定款的5%即工程款3157727.22元由中南公司分别在2018年6月25日前、2019年6月25日前、2020年6月25日前各支付三分之一即1052575.74元，该主张符合双方建设工程施工合同的约定，本院予以支持。 现第二期已经到期，中南公司应当支付该1052575.74元并承担逾期付款的利息。 （二）关于优先受偿权承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 中南公司应当在2019年6月25日前支付华厦公司本案1052575.74元，华厦公司在2019年7月15日起诉本案工程款并主张优先受偿权，没有超过六个月的期限，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《
摘要
10689江阴市华厦建设工程有限公司与江阴中南置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0281民初10689号原告：江阴市华厦建设工程有限公司，住所地江阴市澄江西路**，统一社会信用代码91320281142231023K。 法定代表人：徐登福，该公司董事长。 委托诉讼代理人：庄建宏，江苏振强律师事务所律师。 被告：江阴中南置业有限公司，住，住所地江阴市城东街道山观南街**一社会信用代码9132028157030185X7。 法定……